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鳳山房仲推薦 楠梓臨路大面寬輕屋齡可停5車霸氣透天店住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：39.02 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
常盛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清豐大鎮No3
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：66.12 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：車庫可停雙車併排
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高總價、多功能」的優質資產，適合預算充足且對空間與停車有極高需求的買家。
是否值得購買： 視需求而定，整體評分為「值得關注」。
主要理由如下：
- 功能多元性高：若您是自營業者或計劃未來轉型居家辦公，其大面寬與挑高空間能提供極佳的商業氛圍；若是純自住，則能享受透天厝的隱私與獨立性。
- 交通與機能優勢：楠梓區本身發展穩定，加上臨國道一號及鄰近大型商圈，生活便利性在該區域中相當突出，保值潛力不錯。
- 停車條件罕見：可停 5 車包含獨立車庫，在房價高漲的今日，擁有大量固定停車空間已成為稀缺資源，這為未來的轉手或自持使用提供了重要護城河。
建議：在決定前，請務必確認對面停放車輛的安全問題是否符合您的預期，並評估自身是否接受住商用性質帶來的潛在人流干擾。若能接受這些條件，這是一棟兼具居住品質與投資潛力的好屋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳威廷(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0973-293068
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永義五甲捷運 加盟店
經紀業名稱: 鴻禾不動產經紀業有限公司
證號: (108)登字第357740號
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